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Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en LinkedINUna empresa compra el Mercado de San Miguel por 200 millones de euros
Uno de los edificios más icónico de la capital va a cambiar de dueños. El Mercado de San Miguel, el edificio de principios del siglo XX junto a la Plaza Mayor convertido en los últimos años en centro de turismo gastronómico, cambia de manos en una operación valorada en 200 millones de euros.
Según han avanzado varios medios económicos como Cinco Días, el mercado pasa ahora a estar financiado por nuevo capital familiar vinculado a la saga neerlandesa Brenninkmeijer, propietaria de la cadena de moda C&A. La operación, que ratifica una valoración del activo en torno a 200 millones, supone el relevo de los fondos que han controlado el inmueble en la última década y abre una nueva etapa para el edificio y su modelo de negocio.
El Mercado de San Miguel es una máquina de generar flujo turístico. Antes de la pandemia superaba los diez millones de visitantes anuales; después, redecorado y con nuevos puestos, ha recuperado el pulso como parada casi obligatoria en cualquier ruta de visitantes de la ciudad.
Los nuevos dueños no han detallado todavía su hoja de ruta, pero los antecedentes permiten intuir por dónde pueden ir los tiros. Redevco y Ares ya habían impulsado en los últimos años una mejora integral de la operativa, con renovación de puestos, apuesta por marcas fuertes y una gestión muy enfocada al turismo de alto gasto. En paralelo, lograron del Ayuntamiento un aumento del 10% de la edificabilidad, añadiendo unos 120 m² en sótano destinados a uso interno de empleados, una pista de que el activo aún tenía margen de optimización.
La compra del Mercado de San Miguel por 200 millones no es solo una operación inmobiliaria llamativa: es un síntoma de la transformación del centro de Madrid en un gran escaparate de activos donde el peso de grandes fondos y fortunas familiares internacionales es cada vez mayor.
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